美国综合消息，中资企业2016年收购美国商业房地产迄今已经完成和正在进行的交易达47笔，交易总额为93亿美元(约合610亿元人民币)。2015年，中国投资者全年完成了71桩美国商业房地产交易，交易总额为60亿美元(约合394亿元人民币)。

5月30日，中国人寿对外宣布，中国人寿联合美国不动产投资管理机构RXR，完成收购曼哈顿美国大道1285写字楼，总收购价格16.5亿美元
(约合108.5亿元人民币)，是纽约今年成交的最大的不动产投资项目之一。中国人寿是为该收购的最大投资机构。
纽约曼哈顿的美国大道1285写字楼总规模约180万平方英尺，楼高39层，地处纽约曼哈顿中城的核心区域，距离时代广场和中央公园仅数百米，是纽约为曼哈顿地标性建筑之一。
该大楼目前出租率100%，最大租户为UBS瑞银集团北美总部，租赁面积超过90万平方英尺，在完成收购同时，同步完成UBS续租到2032年。其余两个主要租户是一家大型律师事务所和一家国际传媒集团全球总部。

根据保险资产管理行业协会的数据，截至2015年11月底，中国保险资金境外投资余额已超330亿美元(约合2171亿元人民币)，占保险业总资产的比例为1.9%。主要投资资产类别包括香港H股、债券、不动产、金融股权、私募基金等。

随着美国经济的回暖，中国企业海外配置资产逐步增加，不动产是最青睐的资产之一，投资美国商业房地产已成为不少中国企业的选择。

西班牙企业管理高级研究所和美国德勤研究所的《2016年食品饮料市场便览》研究报告指出，中国已取代美国成为对食品和饮料出口最有吸引力的国家。 

该报告为企业分析了食品和饮料出口和贸易机会最多的市场，并列出最有吸引力的市场。从这个方面来说，中国已经成为“最有吸引力”的市场，因为它的人口和中产阶层人数皆为世界最多，且未来消费增长预期良好。

据美国最新媒体公开信息，中国留学生赴美留学日益增多，以下是美国10个受留学生欢迎的多的美国大学。

据美国公开数据显示，2014-15学年有30万4040名中国学生来美留学，其中18万1176名为本科生，15万2199名为研究生，2万8871名为其它留学生。所有中国留学生中，26.5%的选择商科专业，19.7%选择工程专业，12.4%选择计算机和数学专业。同一学年有4万3114名中国留学生利用OPT(Optional Practical Training，美国F1留学生签证毕业后的实习期）留美工作。

前10个拥有最多国际生的大学中，有8所大学将近几年国际生入学状况统计数据放在学校官网上对外公布。这些公开数据能让学生们很好的了解这10所国际生最多的美国大学有多少中国留学生，以及他们每年所需要的学杂费是多少。

1、纽约大学(New York University）

2014-15学年国际学生数量：13,178人
校方公布的中国学生数据报告：2014年共有13,178名国际生就读，其中3642名为来自中国的留学生，本科生有829名，研究生有2668名，交换生有145名。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$45,272-52,614
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$27，353

2、南加利福尼亚大学(University of Southern California）

2014-15学年国际学生数量：12,334人
校方公布的中国学生数据报告：2015年共有10321名国际生，其中4386名留学生来自中国。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$47,102
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$13,598

3、哥伦比亚大学(Columbia University）

2014-15学年国际学生数量：11,510人
校方公布的中国学生数据报告：2013年共有国际学生8267名，其中中国留学生2849名
2016年本科留学生所需学费和书本费：$53,000
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$12,860

4、亚利桑那州立大学坦佩学院(Arizona State University-Tempe）

2014-15学年国际学生数量：11,330人
校方公布的中国学生数据报告：2014-15学年占国际学生约37%的留学生来自中国(即约4190人）。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$38,891
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$14,896

5、伊利诺大学香槟分校(University of Illinois – Urbana-Champaign）

2014-15学年国际学生数量：11,223人
校方公布的中国学生数据报告：2015年共有5241名中国学生就读，其中本科生有3070名；新入学中国留学生共有1571名。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$33,296-42,576
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$13,808

6、东北大学(Northeastern University）

2014-15学年国际学生数量：10,559人
校方公布的中国学生数据报告：无
2016年本科留学生所需学费和书本费：$49,290
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$18,219

7、普渡大学西拉法叶校(Purdue University – West Lafayette）

2014-15学年国际学生数量：10,230人
校方公布的中国学生数据报告：2015年共有4426名中国学生就读，其中3028名为本科生。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$32,184
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$11,970

8、加州大学洛杉矶分校(University of California – Los Angeles）

2014-15学年国际学生数量：10,209人
校方公布的中国学生数据报告：无
2016年本科留学生所需学费和书本费：$41,133
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$17,346(住校)；$13,644(住校外)

9、密歇根州立大学(Michigan State University）

2014-15学年国际学生数量：8,146人
校方公布的中国学生数据报告：2015年共有5527名中国学生就读。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$38,980
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$15,135

10、华盛顿大学西雅图分校(University of Washington, Seattle）

2014-15学年国际学生数量：8,035人
校方公布的中国学生数据报告：2014年共有3616名中国学生就读。
2016年本科留学生所需学费和书本费：$47,322
校方预估包括健康保险在内的一年所需生活费：$19,852

据美国移民及海关执法局(ICE)发布通告，自今年7月1日起，旧版I-20将无法用于签证、入境美国、社安号、驾照的申请。这意味着持有I-20表格的入境者必须在7月1日之前完成更新I-20表格，否则按规定美国海关将拒绝其入境。

新版I-20已于2015年6月26日开始实行。正常情况下，申请留学美国的同学在拿到学校录取通知书时会同时收到一份I-20表格。这份表格由移民局签发，是申请F-1学生签证时的必需文件。同时也可用来证明申请者的学生身份、入学资格、学生合法工作的资格。此次需更换I-20的包括持有F类和M类签证的人士，留学生应及时到所在院校的国际学生办公室更换新版I-20表格。

对比新旧版本的表格，新版I-20表格更方便学生的阅读与更新。新I-20表格具有以下特点：

（1）SEVIS ID号码、学校名称、学生所参加的学习项目更为显眼;

（2）学生个人信息与学校附属信息有明显的区分;

（3）关于学生身份延长期、身份状态的更改、历史记录、其它在美国所进行的各类记录都出现在新版I-20的附加录当中;

（4）其它变化包括：将原先的I-20的说明移动到第三页，取消了条形码，在第二页中添加了美国出入境的信息记录。

新I-20表格是为了方便信息被录入到新的留学生和交流访问学者信息系统-SEVIS系统。从2015年6月26号开始，指定的校方代理只有使用规范化方式输入非移民的姓名才被允许录入SEVIS新系统，新系统将会自动把现有学生的姓名转换成新系统的规范化名称。

新I-20的目的和用途不会改变，仅是表格上信息显示的板式会有所变化。

爱沙尼亚介绍：

爱沙尼亚(The Republic of Estonia)，是前苏联一个加盟共和国，历史上曾多次遭受列强(德、瑞典、波兰、丹麦、沙俄)的侵略和统治。位于波罗的海东海岸，东与俄罗斯接壤，南与拉脱维亚共和国相邻，北邻芬兰湾，西南濒里加湾，边界线长1445公里，海岸线长3749公里。1918年2月24日，由3名成员组成的“拯救爱沙尼亚委员会”第一次宣布爱沙尼亚独立，成立爱沙尼亚共和国。1920年2月2日与苏维埃俄国签署塔尔图和约，被正式承认为独立的国家。1991年9月11日，中国与爱沙尼亚建立外交关系。2004年5月1日加入欧盟。

爱沙尼亚2004年加入欧盟，2007年加入申根。2011年加入欧元区，法定货币欧元。爱沙尼亚是一个完全权利的欧盟成员国，位于波罗的海东岸，与芬兰隔芬兰湾相望，到芬兰首都赫尔辛基只有60公里。西与瑞典隔海相望，南与拉脱维亚为邻，东离圣彼得堡200公里。全国人口130万，首都塔林40万人口，另一个重要的城市是帕努。

爱沙尼亚商业移民政策

满足一下任何一条均可获得爱沙尼亚居民身份，该身份第一次是2年有效，之后可以一次性延长5年。累计持有爱沙尼亚身份满5年，可以获得爱沙尼亚永久居民身份，也可以申请获得欧盟长久居民身份，之后可以在27个欧盟成员国工作学习定居生活。子女可以在任何一个欧盟发达国家读书和工作。

一、作为外国公司派驻爱沙尼亚子公司的高管。要求该子公司注册资本不少于6.5万欧元
二、 在爱沙尼亚设立新公司，申请人作为股东并且自雇。要求公司注册资本不少于1.6万欧元。

要在爱沙尼亚创业，最快捷的方式就是购买一家现成的公司。在爱沙尼亚注册的现成公司的定义 – 股本达到2500欧元且拥有至少一名股东和一名管理委员会成员（股东和管理委员会成员可以是同一人）的有限责任公司。爱沙尼亚注册公司的所得税为0%（针对用于再投资的利润）。

倘若爱沙尼亚公司的管理委员会成员并非欧盟国家公民，可指定一名具有爱沙尼亚居留权的人士作为联系人。

美国国际商会帮助会员客户在爱沙尼亚寻找和购买切合客户需求的房地产，包括住宅、公寓、商用物业、宾馆、汽车旅馆、温泉酒店或土地。只要提供经公证的委托书，并加附旁注，客户同样无需亲自前往爱沙尼亚进行登记。若您希望以上述委托方式购买房地产，会为您提供委托书样本。可在一个工作日内帮助买家购入一家现成的爱沙尼亚注册公司（客户需要赴爱沙尼亚首都塔林完成购买登记）。

美国公民与移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services)在2016年继续采用电脑抽签的方式决定8.5万个申请名额，今年开始的2017年度H-1B工作签证申请，在开放申请后数天就又因额满而停止收件。

2016年美国公民及移民服务局(USCIS)共收到23万6千份H-1B签证申请，但名额只有85000个。USCIS每年通过抽签分配签证名额，2016年几乎在三个申请者中才能中签一个人。

美国H1-B工作签证是为引进国外专业技术人员提供的一类工作签证，适合在美国工作的专业人士，如工程师、律师、会计、研究员、高科技人才以及电脑专业人士等。受益人如留学生在找到工作后，由雇主提出申请。H-1B签证并不仅仅适用于刚刚毕业的留美学生，也适用于在美国工作的其他专业人士。

在外国的申请人也可在找到美国雇主之后，通过H-1B签证赴美工作，家属可通过H-1B签证一同赴美工作和生活，未成年子女可通过H1-B赴美学习。

H-1B签证介绍

H-1B签证是一种非移民签证，它允许美国雇主聘用外籍专业技术人员。H1B雇主和雇员必须满以下移民局的要求，并且雇主需为H1B持有者先向劳动部申请“劳工条件申请”(LCA)：

美国雇主必须证明H-1B申请的职位是需要专业性知识的职位，全职或兼职均可。

需要专业性知识的职位，指该职位需要工作者在理论上和实践上都拥有专业性知识。比如说，工程师、护士、教授、研究员、计算机程序员和其他专业人才。

对于外籍员工的教育背景要求来说，外籍员工最低必须拥有学士学位或者同等学历。

如果外籍员工的学位是由美国以外的教育机构颁发，那么这个学位必须由美国评估机构或美国大学来评估，以此来决定这个学位是否和美国颁发的学位相当。如果外籍员工拥有相应的学位，对工作经验的要求就可以相应地豁免。如果外籍员工不能达到H-1B对学位学历的要求，那么他就必须拥有相应的工作或者培训经验。一般说来，三年的专业工作经验可以相当于一年的大学教育。除此之外，根据州法律，如从事该专业性工作的时候，需要专业执照，那么外籍员工应该拥有这样的专业执照。

雇主必须付给该外籍员工不低于当地现行工资标准的报酬。

现行工资标准(Prevailing Wage，简称PW)是美国劳工部国家现行工资的中心(National Prevailing Wage and Helpdesk Center，简称NPWC)根据劳工市场信息在某一时间段，某一地区，某一职位所得出的普遍工资标准。现行工资标准随着地域和职位的不同而不同， 以下几个因素可以影响现行工资标准：

1、职位
2、教育背景要求和工作经验要求
3、职位描述
4、工作地点
5、雇主性质，如学术机构、政府机构或私人机构

另外，雇主应保证符合下列六项条件：
1、雇主须保证支付H-1B雇员高于以下两条标准的报酬
2、雇主支付给其他拥有类似经验和资格的员工的工资水平，或
3、该工作所处地区的现行工资标准，由城市统计区(Metropolitan Statistical Area)和狭义的大城市统计区(Primary Metropolitan Statistical Area)定义。
4、对该外籍员工的雇佣不会对相同职位的其他员工的工作条件产生负面影响。
5、公司内没有外籍员工即将开始工作的职位的罢工或者停工。
6、雇主应向外籍员工即将开始工作的行业的行业机构谈判代表出具递交劳工情况申请(Labor Condition Application, LCA)的收据，如果没有这样的代表，应该在递交LCA的当天或之前30天内在工作单位的显着地点张贴该收据，至少张贴两周。

雇主应保存下列文件备查：
1、已递交的劳工条件申请副本；
2、外籍员工的工资文件；
3、最终工资水平的确定的解释；
4、选择现行工资标准的依据。

如果在法定的雇佣截止期限之前雇主解除了和外籍员工之间的雇佣合同，雇主应支付外籍员工合理的返程交通费用。

如果雇主违反了相关规定，将会被处以罚款，一次违反的罚款范围在1,000美元到35,000美元不等。对某些特定条款的违反将会导致该雇主以后参与H-1B申请或者其他移民申请的资格被取消至少一年。

以下两个主要的条件雇主必须符合：
1、雇主必须有支付工资的能力。
2、外籍员工即将开始工作的职位必须是一个真实的职位。换句话说，这个职位必须在公司运作过程中有实际的作用。

美国国际商会律师团为会员企业及个人会员提供H-1B签证的咨询及申请的全面服务，包括协助受益人亲属及子女赴美签证申请和赴美后的相关工作、入学等服务。

综合消息，德国拜耳集团(Bayer)公布了对美国农业集团孟山都(Monsanto)的收购要约。这一620亿美元的全现金收购方案，或成为德国企业史上最大的对外收购交易。拜耳集团生产从阿司匹林到除草剂在内的各种产品。

拜耳集团对美国孟山都的收购，将出现从种子到农药在内的各种农业产品的全球巨头，将成为1998年德国奔驰公司(Daimler-Benz)386亿美元收购美国克莱斯勒(Chrysler)以来，德国规模最大的对外收购。

拜耳集团此次收购孟山都集团开出了每股122美元的价格，这相对于5月9日未受并购消息影响的每股89.03美元的股价有37%的溢价。拜耳集团目前的市值为740亿欧元，从该集团收购消息出现后，其股价已下跌逾10%。

收购孟山都之后，拜耳集团在新任首席执行官维尔纳•鲍曼(Werner Baumann)的领导下，将成为全球最大的农业供应商，两者的结合将令拜耳集团获得对农业供应链条更大的控制权。

综合报道，国家公共电台(National Public Radio)在5月17日报道，现在的美国对中国企业来说就像是个大超市。今年中国对美的投资又将创下新的纪录，而且涉及的领域越来越广，从娱乐公司到化工厂，都成为他们的目标。

这些投资大部分都采取的是收购，不过中国企业在美国的投资形式也正在变得越来丰富多样。其中就有中国最大的塑料刀具、杯具以及吸管制造商之一的富岭塑胶。这家公司最大的客户是美国的快餐连锁企业，比如肯德基、麦当劳和汉堡王。

富岭塑胶已为美国消费者服务了八年时间，之前他们是在中国进行生产，然后将产品运到美国。富岭塑胶一年前在宾夕法尼亚的艾伦镇(Allentown)开设了分厂。负责富岭塑胶运营的Gilbert Lee表示，日夜运转的工厂在过去一年里时间里，生产的吸管足以绕地球一周半。

作为出生在香港的美国公民，吉尔伯特•李(Gilbert•Lee)表示，开设这家美国工厂是一个战略性的决策，能够节省运输时间，也能节省大量的航空成本。李认为，在美国的投资让他们的前景变得更加光明。李还表示，在美国已经吸引了很多消费者，而且对新的客户来说，在美国的新生产基地，会是一个新的吸引点。

富岭塑胶目前雇佣43人，包括少数几名来自中国大陆的员工。对于像艾伦镇这样的地方来说，这样一个新工厂的建设有很重要的意义。重工业曾在这里占据很重要的地位，不过慢慢随着那些大型企业开始逐渐转移到其他地方，这里的就业状况也变得越来越惨淡。

理海谷经济发展公司(Lehigh Valley Economic Development Corp)主席唐•库宁汉姆(Don Cunningham)表示，为了说服富岭塑胶在该地投资他们花费了很大的精力，主要目的就是希望这一次投资能够带动其他中国企业的积极性。

富岭塑胶在该地的投资代表了目前正在快速增长的一种趋势。今年中国对美国的直接投资预计将达到创纪录的300亿美元，是去年的两倍。

美中关系全国委员会(National Committee on U.S.-China Relations)主席斯蒂夫•奥林斯(Steve Orlins)曾参与撰写一份研究过去一些年中国对美直接投资的报告。他表示，目前中国企业在美国雇佣的员工多达9万人，中国企业正在进入各种各样的领域，比如旅行和休闲产业，已经看到大量中国企业对美国酒店业的投资，还有数以十亿计的美元投入娱乐、汽车零部件以及半导体产业。

彼得森国际经济研究所的尼可拉斯•拉迪(Nicholas Lardy)表示，传统的投资国，比如英国和加拿大等是我们真正最大的投资商。中国对美投资引起如此大的关注是因为其增长的速度。但是实际上，如果将其放在美国吸引外来投资的总环境下对比，其实中国对美投资占比还不到5%。

拉迪认为，中国的投资还将持续增长。过去往往都是中国的国有企业在境外投资。但现在随着中国经济形势的变化，大量的私企也开始越来越多的在海外进行投资。拉迪还表示，其中一些是因为发展机会，还有一些是因为海外的成本更低。不过最重要的，我认为是更为宽松的环境，现在对他们来说，贷款进行兼并已经变得容易得多。

综合消息，中国中车股份有限公司(中国中车)近日成立北美公司，这不仅是中国中车第一个海外区域公司，也是其首个海外一级子公司。北美公司首任董事长为中国中车四方股份公司原主要负责海外业务的副总经理倪胜义。北美公司负责美国及加拿大地区业务统筹，代表中国中车开拓北美市场。

中国中车总裁奚国华对北美中车成立表示，这是中国中车国际化战略调整的标志，未来中国中车海外拓展要从过去的游击战转向阵地战，中国中车要在美国生根发芽。对于国际化战略的具体实施过程，奚国华还强调了中国中车的“三本”计划，也就是实现本土化制造、本土化采购和本土化用工。

2014年10月，中国中车获得了美国波士顿的地铁红线和橙线共284辆列车采购合同，该合同价值5.67亿美元。

今年5月12日中国中车联合同济大学与美国伊利诺伊大学香槟分校共同建设的中美轨道交通联合研发中心成立；5月14日中国中车-密西根大学先进制造联合研究中心今年5月4日在美国揭牌。

2016年3月10日，中国中车联合体再次获得美国芝加哥价值13亿美元，共846辆轨道车合同。这也是中国中车全球地铁招标史上最大订单。

据美国公开资料，美国对机车车辆有着持续旺盛的需求，目前已规划了纽约至波士顿、纽约至华盛顿、东北走廊、加州高铁、加州马德拉高铁、达拉斯沃斯堡至休斯顿、沙漠快线等近十条高铁，线路遍布全美的23万公里铁路网。据此估计，

中车副总裁余卫平表示，中车在美投资意味着中国高端装备在世界上最发达的国家实现了从产品输出向资本输出和技术输出、从产品合作向产品、技术、服务、管理全方位合作的巨大转变。美国是地铁的发源地，对轨道交通产品的技术、运营商资质均有严格标准，中车能在美建厂并赢得美国地铁订单，充分说明美方对中车技术和价格等综合优势的认可。

中国中车的海外市场拓展有着宏大的计划，中国中车总裁奚国华表示，未来中国中车将成为总部设在中国的跨国企业，“中车美国”是中车品牌的一部分。

目前中国中车产品已出口到全球101个国家和地区，覆盖六大洲的十一个市场区域。在中车的全球版图中，亚非拉是中国传统市场，此次成立北美公司，无疑是意在扩大欧美市场，进入高端市场与竞争对手正面较量。

据公开数据显示，中国中车2015年净利润达118.18亿元，同比增长9.27%。其中海外营业收入继续高速增长，达265.71亿元，同比增长66.91%。中国中车国际业务全年实现签约额57.81亿美元（约合378.28亿元人民币）。

美国消息，全方位校园资讯网College Factual根据其数据库内的资料近日为加州各个大学进行了排名，以学生出校园后的表现为依据，参考如学贷还款率、毕业率和毕业生平均年薪等等的因素，专门进行学术研究的私立大学到高性价比的公立大学，从文科学院到理工科学院进行了排名。
1. 斯坦福大学(STANFORD UNIVERSITY)
斯坦福大学是一所私立研究型大学，以科学和工程课程闻名，其它受欢迎的专业还包括生物学、计算机科学和经济学，斯坦福的著名校友包括如谷歌和雅虎的高科技创业公司创始人。

2. 哈威穆德学院(HARVEY MUDD COLLEGE)

哈威穆德学院是一私立学院，它的研究主要集中在科学和工程方面，并提供艺术和人文方面的课程。学院的毕业率为全美第15名，毕业生的平均年薪也相当高。

3. 加州理工学院(CALIFORNIA INSTITUTE OF TECHNOLOGY)

加州理工学院是一所高度集中在科学和工程研究方面的私立学院，师生比例为1比3。

4. 波莫纳学院(POMONA COLLEGE)

波莫纳学院自1887年建校以来，坚持以小班精英教学方式培养学生，最受欢迎的专业包括经济学、数学、心理学和微生物学。

5. 南加利福尼亚大学(UNIVERSITY OF SOUTHERN CALIFORNIA)

南加大是一所私立大学、学校最受欢迎的专业为经济学、社会学和艺术，校园位于洛杉矶市中心，学生可充分的体验感受加州不同文化的互相交融的环境氛围。

6. 克莱蒙麦肯纳学院(CLAREMONT MCKENNA COLLEGE)

克莱蒙麦肯纳学院是一所小型大学，其经济学、政治学和会计专业非常有吸引力，学生在毕业后都能有相当不错的收入。

7. 加州大学洛杉矶分校(UNIVERSITY OF CALIFORNIA-LOS ANGELES)

加州大学洛杉矶分校是一所公立大学，要求严格并有着严谨的学术态度，最大受欢迎的专业有历史学、工程学、生物学、生物化学、社会学和语言学。

8. 创价大学(SOKA UNIVERSITY OF AMERICA)

创价大学是一所与国际接轨的小型私立大学，学生们有1个学期的海外游学时间，与其他大部分私立学校不同，这所大学是以佛教为建校基础，学校接受任何信仰的学生。

9. 加州大学伯克利分校(UNIVERSITY OF CALIFORNIA-BERKELEY)

加州大学伯克利分校录取率只有18%，作为一所公立大学，学费也更能为学生所承受，该校毕业生的平均年薪也相当不错，高于大部分公立大学。

10. 加州大学圣地亚哥分校(UNIVERSITY OF CALIFORNIA-SAN DIEGO)

加州大学圣地亚哥分校是一所高性价比的公立大学，学校最受欢迎的专业包括心理学、经济学、政治学、生物和化学。