北方华创公司完成收购美国Akrion公司交易

中国企业北方华创公司通过美国政府批准正式完成收购美国半导体制造装备公司“Akrion系统公司”(Akrion Systems LLC)的交易。

这是近期以来中国企业再次通过美国外国投资委员会(CFIUS)批准收购美国公司的审查。

据北方华创网站介绍,1月16日,北方华创微电子公司与美国Akrion在美国宾夕法尼亚州阿伦敦的Akrion公司总部签约,取得美国Akrion公司资产,完成在美国新设全资子公司。

据北京电子控股有限责任公司官网介绍,北方华创微电子装备有限公司是北京电控于2016年将其旗下两家企业的半导体装备业务进行整合而来。北京电控是以电子信息产业为主业的国有特大型高科技产业集团。

亚马逊宣布建设总部城市候选名单

电子商务巨头亚马逊宣布20个候选城市为其投资建设第二总部候选名单,将进入进一步选择之中,其中包括加州的洛杉矶市、新泽西州的纽瓦克市、印第安纳州的印第安纳波利斯市等。亚马逊表示,将继续筛选20个候选城市,并将在今年做出最终决定。

亚马逊投资50亿美金建设的第二总部,将增加5万个高薪工作。亚马逊在新闻稿中強调,第二总部计划的目标不仅是建立一个卫星办公室,而是建立一个真正的第二总部。

亚马逊投资建设第二总部的计划吸引了各大城市为此展开角逐,已收到的238份,包括北美54个州、省、特区和属地的提案,美国新泽西州的纽瓦克甚至将补贴70亿美元的税惠措施来吸引亚马逊。

已被候选的20个城市名单:

佐治亚州,亚特兰大(Atlanta, Georgia)

德克萨斯州,奥斯汀 (Austin, Texas)

马萨诸塞州,波士顿(Boston, Massachusetts)

伊利诺斯州,芝加哥(Chicago, Illinois)

俄亥俄州,哥伦布(Columbus, Ohio)

德克萨斯州,达拉斯(Dallas, Texas)

科罗拉多州,丹佛市(Denver, Colorado)

印第安纳州,印第安纳波利斯(Indianapolis, Indiana)

加利福尼亚州,洛杉矶(Los Angeles, California)

佛罗里达州,迈阿密(Miami, Florida)

马里兰州,蒙哥马利县(Montgomery County, Maryland)

田纳西州,那什维尔(Nashville, Tennessee)

新泽西州,纽华克(Newark, New Jersey)

纽约(New York City)

北弗吉尼亚(Northern Virginia)

宾夕法尼亚州,费城(Philadelphia, Pennsylvania)

宾夕法尼亚州,匹兹堡(Pittsburgh, Pennsylvania)

北卡罗来纳州,罗利(Raleigh, North Carolina)

安大略省,多伦多;(Toronto, Ontario)

华盛顿哥伦比亚特区(Washington D.C.)

美国税改致纽约曼哈顿房价下跌

据华尔街日报发布一项研究显示,美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响,2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元,较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。

报道称,随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场,以及特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施,即设置州税和地方税减免上限,降低贷款利息和财产税抵税额,这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响,尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点。

由ATTOM Data Solutions于上周发布的交互式地图时,曼哈顿房地产市场价格正遭受压力。该地图完美呈现了贷款金额超75万美元的房屋交易,密集地分布在纽约、旧金山等高消费城市。

该分析还包括了2022个县,且2017年以来都有至少50笔购房贷款。其中,初始贷款额超75万美元的购房交易在本地所有交易中占比最高的地区依次为:

纽约州的纽约县(曼哈顿) (63.8%)
加州的旧金山县(58.0%)
马萨诸塞州的Nantucket县(57.3%)
加州的San Mateo县(55.2%)
加州的Marin县(50 %)。

在这2022个县中,2017年截至目前,初始贷款额超75万美元的贷款笔数最多的地区依次为:

加利福尼亚州的洛杉矶县(9,197)
加州的圣克拉拉县(5,543)
加州的Orange County (4450)
亚利桑那州的Maricopa County (3723)
华盛顿州的King County (3,715)。

在1731个县里,房产税超过1万美元的家庭在当地占比最高的地区依次为:

纽约州的韦斯切斯特县(73.4%)
新墨西哥州卢纳县(68.7%)
纽约Rockland县(60.0%)
弗吉尼亚州马修斯县(54.4%)
纽约州的纽约县(曼哈顿) (52.5%)

在这些县中,房产税超过1万美元的家庭数量最多的地区依次为:

纽约州的拿索县(长岛) (176,946)
加州洛杉矶县(165078)
纽约州的萨福克郡(长岛)(155,592)
新泽西州的卑尔根县(126096)
德克薩斯州的哈里斯县(休斯顿)(125,792)

中国企业趣店在美国上市首日股票大涨

18日,经美国证券交易委员会(SEC)批准,中国在线消费分期平台趣店在纽约证券交易所正式挂牌上市融资9亿美元,是今年起美国第四大规模的股票发行,也是今年赴美上市融资规模最大的中资企业,趣店股票代码是“QD”。趣店是由阿里巴巴集团关联企业蚂蚁金服支持的在线小额贷款平台。

趣店在美国上市首日开盘价34.35美元,较发行价24美元上涨了43%;收盘价29.18美元,较发行价上涨近22%;成交量3347万,总市值96.3亿美元。趣店股票的上市发行价高于发行区间,首日开盘大涨近48%,两大股东昆仑万维和国盛金控相继转让股权套现。

此前趣店首次公开募股(IPO)是以24美元/股的价格,发行3750万股美国存托股,融资9亿美元。按照之前公布的招股书,拟议价格区间是19-22美元,最终发行价高于发行区间。

据悉,趣店曾于9月19日向美国证券交易委员会(SEC)正式递交IPO申请。由摩根士丹利、瑞士信贷、花旗集团等担任承销商,提议最高筹资额是7.5亿美元。趣店2016年收入为14亿元人民币,净利润为5.767亿元人民币,相比之下,2014年趣店的收入是2410万元人民币,净亏损4080万元人民币。

趣店此次发行的3750万股股票,融资超过9亿美元,这使趣店成为今年在美国上市的融资规模最大的中资企业。

中国增持美国国债达1494亿美元

17日,美国财政部公布的数据显示,中国今年8月份增持345亿美元的美国国债,这是中国连续第七个月增持美债,8月持债总额上升至1.2万亿美元,持仓规模达12个月以来最高水平,连续3个月为美国第一大债权国。

美国财政部当天发布的数据显示,中国今年8月份的持债规模为1.2005万亿美元,比7月份增持345亿美元,中国依然是美国的第一大债权国。

自今年2月份以来,中国已连续七个月增持美国国债,累计增持规模达到1494亿美元。中国于6月份再次成为美国第一大债权国。

2016年全年,中国抛售美国国债共计1877亿美元,自2016年10月至2017年5月,日本对美国国债的持仓规模连续8个月超过中国,为美国第一大债权国。

美国的第二大债权国日本8月份减持114亿美元的美债,持债规模降至1.1017万亿美元。截至8月底,外国主要债权人持有的美债总额为6.2697万亿美元,高于7月份修正后的6.2503万亿美元。

从2月开始,中国连续7个月增持美国国债,2月、3月、4月、5月、6月、7月、8月增持规模分别为86亿美元、284亿美元、41亿美元、100亿美元、443亿美元、195亿美元和345亿美元,共计增持1491亿美元。

报告显示,12个月来外国主要债权人持有的美国国债总额也连续7个月攀升,8月持仓总额为6.2697万亿美元,环比增长194亿美元,同比增长703亿美元;其中自2月以来,官方持有从3.7855万亿美元上升至4.0517万亿美元,增持总额达2662亿元,而中国的以1491亿美元的增持持总额在其中占了约56%。

据上述报告显示,包括中国,以及巴西、瑞士、英国、新加坡、沙特阿拉伯、俄罗斯等国家的央行、主权财富基金和官方机构等都在购买美国国债。截至8月末,8月所有境外对美债的持仓净流入738亿美元,其中外资私人投资者购买达738亿美元,而官方净购买为385亿美元。

美国私人庄园及俱乐部出售

会员投资信息:《日出牧场》私人庄园及渡假庄园俱乐部

占地:1480亩(247英亩),永久产权
面积:超过1.5万英尺(使用面积)
售价:398万美元(约2750万人民币)

该私人庄园及俱乐部是科罗拉多州的核心奢侈品,距市中心仅20分钟车程,地处完全私人产权的山谷里,周围全是高耸的松树及常年绿化植被,具有不可比拟的优越位置和私密性。

《日出牧场》面积超过1.5万平方英尺,装修豪华,是一所真正的美国豪华私人庄园,永久土地1480亩,既是一处极为理想的私人庄园,也可用于商业经营性渡假俱乐部。庄园包括别墅式主建筑,及多栋别墅,主人套房房、客房、会议室、会客室、大餐厅、私人酒窖、游戏室、娱乐室、车库、马厩、库房及车间。主要的房屋建材均由优质美国雪松木材和当地的科罗拉多红岩石建造。俱乐部房屋均可俯瞰广阔的私有湖面景色、蜿蜒的小路、宽敞的多层露台甲板、钓鱼平台和修剪整齐的绿色草坪。

庄园主门是手工雕刻的木门杰作,采用小麋鹿的设计,周围使用色彩斑斓的彩色玻璃,描绘了牧场风格的田野场景。主别墅高开的大堂、高高的天花板、宽敞的大楼梯、用丰富的桤木和桦树墙和树冠模具、内置的橱柜、大理石花岗岩台面、大量的壁炉、大窗户,别墅配置有三层电梯,每一处建筑装修细节是庄园完美成功的标志。

无论是举办正式的高端商务会议、专业培训或私人聚会到休闲渡假疗养,在各别墅及度假屋客房之间,可舒适地容纳30个家庭、朋友或商业伙伴。这里像在科罗拉多的任何一个区域一样充满多样的地貌丰富性,无论是打猎、远足、山地车、还是越野车自驾游,还可有机会看到森林里有野生动物的高山林木,独特的户外岩石和壮丽的山景。

这处俱乐部虽距离城市设施仅20分钟车程,但是也非常私密。它的高山气候让你可以参加户外运动,探索它丰富的历史可以全年享受它的美丽。日出牧场渡假俱乐部体现位于科罗拉多的私人山庄的安静,将会自豪地称之为家——一个创造回忆的地方,过着不平凡的生活!

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有关更多信息,有意者可联系商会:
邮箱:usa@aiccus.org
会员服务部收或北京代表处

 

上海建工在洛杉矶房地产投资项目正式开工

特朗普总统就职以来,来自外国在美投资有增无减,借力美国优先政策支持,纷纷加大在美投资。来自中国企业的在美投资项目金额巨大,十分令人关注。

21日,上海建工集团美洲公司(SCGA)在洛杉矶市中心举办35层住商两用开发案PERLA的投资动工仪式。该地区的洛杉矶市议员Jose Huizar出席参加仪式,表示欢迎上海建工集团的投资。

该投资项目位于洛杉矶市知名的剧院聚居区百老汇街南段,项目占地0.85英亩,建筑共35层,包括7000平方呎商铺,及450户公寓住宅,每户从400至1300平方呎不等,设计了游泳池,观景台等户外设施,此外还包括健身房、电影院等。最低售价约40万美元,总投资3亿元,将于2020年建成。

洛杉矶百老汇街是洛杉矶市非常有历史文化底蕴的街道。这里有数十家剧院,每天上演多种戏剧,周围还有很多充满特色的餐厅,这样的环境令人流连忘返。

上海建工美洲总裁张伟峰表示,上海建工之所以选择这里,是因为这里的文化底蕴以及邻近社区的支持、他感谢社区领袖为此项目做出的努力,本着和社区相融合的原则,今后会让百老汇地区更加吸引人。

据介绍,上海建工集团美洲公司隶属于上海建工集团,总部位于纽约。在美国已经有30多年经营历史。业务范围包括工程承包、房地产开发、房地产投资等。除了在洛杉矶,建工集团还在纽约等地有多个开发案。

美国国际商会投资专家表示,来自中国的建筑工程企业在美投资,首先要有美国良好的政商资源,以得到政府政策支持和协助,把握丰富的商业投资信息,可以准确地选择优秀的投资项目。专家认为,中国企业可以首先在美国设立分支机构,依托已有的美国资源,逐步务实高效地拓展美国市场。上海建工集团和来自中国的建工集团在美投资发展都很成功,十分值得国内同行业借鉴参考。

会员服务信息- 加州洛杉矶兰卡斯特土地出售

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位于洛杉矶北部30亩(5英亩)土地,在兰开斯特地区,已通电和电话,适用规划为自住别墅住宅用地、开发牧场、果园和农场。 土地非常平整。

出售价格及服务费:7万美元(约50万人民币,已含服务费)

中国重新成为美国最大债权国

据美国财政部在华盛顿时间周二发布的数据显示,6月份中国所持美国国债、票据和国库券的总量上升到了1.15万亿美元,与此前一个月相比增加了443亿美元。

中国在6月份连续第五个月增持了美国国债,从而重新成为了美国的最大债权国。6月中国所持美国国债、票据和国库券的总量环比增加443亿美元,增至约1.15万亿美元,创九个月新高,重新成为美国的最大债权国。

中国的外汇储备在7月份连续第六个月增长,至3.08万亿美元,原因是人民币汇率上涨,且中国经济仍旧保持着强劲的增长。更加严格的资本管控措施和人民币汇率的稳定在今年起到了减轻资本外流压力的作用,而与此同时,中国正在鼓励外国投资者将更多的资金投入到中国市场中去。

美国财政部的报告还包含了有关国际资本流动的数据,这份报告显示6月份长期证券的境外投资者净购买量为344亿美元,相比之下5月份为919亿美元;报告还显示,该月的总跨境流入(包含国库券和股票掉期等短期证券)为77亿美元,相比之下5月份为547亿美元。

中国电动车比亚迪将在美扩产

比亚迪美国公司总裁李柯表示,该公司将在美国市场扩张,在加州兰开斯特的制造厂将于下月完工,巴菲特支持的中国电动车制造商比亚迪(BYD)即将在美国扩产。

比亚迪的兰开斯特工厂有约700名员工,每年可生产1500辆重型电动车,例如供市政府使用的公车。李柯表示,比亚迪也正在开发新产品线,包括电动清扫车或电动堆高机。

特斯拉2016年卖出7.6万辆电动车,相较下,比亚迪销售超过10万辆。李柯说,比亚特在美国的客群并不限于重视环保的加州,科罗拉多州丹佛市也是大客户之一。他说,该公司产品正从公车扩大到私人电动车等其他领域,接到的订单有来自脸书、史丹佛大学以及旧金山加州大学等企业或机构。

李柯表示,起初美国消费者担心中国企业不会在美国长久发展,因而抗拒购买比亚迪的电动车。不过在比亚迪表明自己是全球最大的电池制造商之一,还能提供12年保固后,消费者的态度已有所改变。