美国商务部3月29日公布，美国2月新屋销售增长4.9%，经季节因素调整年率为66.7万户，为2018年3月以来最高水平。1月份的销售增速从此前公布的607000户上调至63.6万户。

2月美国南部新屋销售增长1.8%，为2007年7月以来最高。美国东北部和中西部的房屋销量分别增长26.9%和28.3%，美国西部的房屋销量没有变化。

2月新房均价较上年同期下降3.6%，至315300美元。上个月市场上有34万栋新房，比一月份下降了0.6%。

按照2月份的销售速度，将需要6.1个月才能消化市场上的房屋供应，低于1月份的6.5个月。上月售出的房屋中，有不到三分之二的正在建造当中或尚未完工。

美国2月独栋新屋销售升至11个月高位，1月销售数据经修正后上升，暗示抵押贷款利率下降正开始提振苦苦挣扎的楼市。

新房销售来自于许可证，并且每月都有波动。与去年同期相比，这一数字增长了0.6%。新房销售往往对抵押贷款利率的变化反应更快。

抵押贷款融资机构房贷美的数据显示，30年期固定抵押贷款利率上周从前一周的平均4.28%跌至4.06%的一年多低点。

自从美国联邦储备委员会发出今年将长期停止加息的信号以来，抵押贷款利率一直在下降。较低的借贷成本、放缓的房价和不断上涨的工资提高了住房的可承受性。

但昂贵的木材以及土地和劳动力短缺仍然是建筑商面临的挑战。2018年，住房建设投资萎缩0.3%，为2010年以来最大降幅。