中国买家在美房地产消费增长

根据美国房地产经纪人协会(NAR)最近发布的《2017年美国住宅房产外国买家报告》,在2016年4月-2017年3月的统计周期,中国继续保持美国海外购房群体中的第一大买家地位,成交金额超过其后的加拿大、英国、墨西哥和印度。

作为美国外国人购房的主力,中国人这一年的购房总成交额达317亿美元(约合2140亿元人民币),比上年的273亿美元上升了16%,也超过前年的286亿美元,创下历史新高;购房数量也超过4万套,在2016年回落后再次冲击历史最高点。

报告显示,外国买家及移民买家在美房地产消费达近年来最高水平,其中中国买家的消费量居于首位。报告显示,2016年3月至2017年3月,外国买家和移民群体在美国房地产消费达1530亿美元,年增长率达49%,是2009年有记录以来最高水平,占整体交易金额的10%。

在所有在美房地产消费的外国买家中,中国买家消费量最大,达320亿美元。排名第二的是加拿大人,在美房地产消费达190亿美元。

近一半外国投资者的房地产消费集中在佛罗里达州、加利福尼亚州和德克萨斯州。而中国买家更偏好在加州购置房屋。此外,新泽西州、亚利桑那州也是外国消费者购置房地产的热门之地。

另据报告估算,外国买家在美购置房地产的成交均价为30.2万美元,年增长率达9%。10%的外国买家房地产成交价格超过100万美元。