丹佛机场区域房地产开发投资项目

项目公司：REQUIEM 美国公司
寻求投资与合作

• 土地价格：2千万美元
• 开发成本：542万美元
• 需要的资金总额：2542万美元
• 保留期限：6年
• 预计的年回报率：17.82%

在科罗拉多州投资

科罗拉多州是美国最佳的土地投资区域。它有包含10个不同行业的多样化市场，提供了巨大的经济
生产力和工作机会。从历史角度讲，丹佛地区是稳定就业和经济增长市场的代表，它没有经
历过其它西部常见的“兴起-衰落”循环。

年回报的预测基础

预测年回报 (AR) 是以经济和就业市场的历史数据和趋势为基础，也考虑了循环趋势、定
价数据和供需等因素，使得AR成为“最佳猜测”。

Requiem 美国公司的资产管理的优势

我们的团队经验丰富、业绩斐然，曾经处理过价值数十亿美元的项目，并且投资业绩非常
稳定出色。我们侧重系统化的规划和执行，为全球客户创造巨大的价值。

其他情况

Requiem 资产管理代表其投资方拥有和开发房地产。土地的所有权是我们投资方资金的保
障。可开发的土地与股票和固定收益证券不同，前者是一种稀有资源，人口的增长会促进
住房需求，进而导致土地价值攀升。

向投资方通告投资进度的频率

“Requiem 资产管理”将在每个季度报告开发的更新状态。此外，他们还可在中国召开年度
投资者会议。

* 投资涉及风险，应准备资金的发行文件以备查询更详细的信息。设备和股票价格及其
产生的收入可能上升或下降，所示的任何过往业绩数字均不代表将来的业绩。

项目团队

Kip W. Gilleland
• 在收购、土地规划和开发领域中有超过25年的工作经验；
• 领导过丹佛包含居住、零售、商业和工作用地在内价值1.3亿美元的战略性收购；
• 指导过美国西部28个重大的开发项目，包括亚利桑那州凤凰城占地1.6万英亩的阿瑟姆创新主体开发。

Dan T. Cook
• 毕业于菲利普斯埃克塞特中学和乔治·华盛顿大学艾略特国际事务学院；
• 曾为AIG Trading Group、Duke Energy 和 Shell Oil 管理过价值数十亿美元的投资；
• 为拥有十亿美元房地产债券的公司提供咨询，并协助进行收购和开发规划。

Mark R. Bayse
• 在国际金融市场中有超过30年的从业经验；
• Antaeus Group 的负责人，该公司在美国西南成功的基础设施项目中的业绩超过15亿美元；
• 在利用期权和衍生产品缓解风险的策略方面具有丰富经验。